Estimation théorique
Rue de l’Orme,27240 Mesnils sur Iton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Orme,27240-Mesnils sur Iton indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.947€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.947€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambois (27032), comprenant 1420 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.947€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.947€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambois (27032), comprenant 1420 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-07 | 4 | RUE DES TILLEULS | 3 | 75 | 540 | 173000€ | 2307€ |
2021-12-07 | 9 | RUE DES LILAS | 2 | 71 | 765 | 181000€ | 2549€ |
2020-03-18 | 16 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 600 | 158650€ | 1763€ |
2019-05-16 | 4 | RUE DES SEQUOIA | 5 | 144 | 2058 | 125000€ | 868€ |
2022-03-02 | 24 | RUE DES LILAS | 1 | 35 | 0 | 131500€ | 3757€ |
2019-08-28 | 3 | RUE DES POMMIERS | 5 | 160 | 490 | 276000€ | 1725€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DES PALOMBES - BUIS SUR D | 6 | 120 | 500 | 130000€ | 1083€ |
2020-05-30 | 8 | LOT PARC DE MORAINVILLE | 6 | 130 | 1585 | 160000€ | 1231€ |
2020-12-16 | 1 | RUE DES PALOMBES - BUIS SUR D | 6 | 113 | 1360 | 146000€ | 1292€ |
2022-08-11 | 10 | IMP DES GRIVES | 5 | 98 | 780 | 230000€ | 2347€ |
2020-12-30 | 8 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 64 | 1070 | 79000€ | 1234€ |
2021-06-24 | 7 | IMP DES BOUVREUILS | 6 | 156 | 109 | 225000€ | 1442€ |
2022-07-22 | 31 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 53 | 1295 | 85000€ | 1604€ |
2023-03-11 | 11 | RUE DES PINSONS | 2 | 45 | 965 | 109990€ | 2444€ |
2020-11-19 | 9 | RUE DES PINSONS | 2 | 107 | 797 | 91000€ | 850€ |
2019-06-22 | 1 | RUE DES CAILLES | 3 | 145 | 971 | 220000€ | 1517€ |
2021-07-31 | 5 | IMP DES BOUVREUILS | 4 | 75 | 128 | 125000€ | 1667€ |
2020-12-03 | 28 | RUE DES TOURTERELLES | 2 | 87 | 1422 | 200000€ | 2299€ |
2021-09-23 | 30 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 80 | 596 | 95000€ | 1188€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 129 | 500 | 239000€ | 1853€ |
2019-07-24 | 2 | RUE DES CHARMES | 5 | 194 | 1895 | 210000€ | 1082€ |
2019-11-25 | 16 | RUE DES CERISIERS | 4 | 76 | 60 | 149000€ | 1961€ |
2022-08-31 | 17 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 115 | 1090 | 168000€ | 1461€ |
2023-02-08 | 15 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 92 | 1000 | 176000€ | 1913€ |
2021-08-04 | 11 | RUE DES BERGERONNETTES | 3 | 98 | 4485 | 250000€ | 2551€ |
2021-01-28 | 11 | RUE DES BERGERONNETTES | 3 | 98 | 4485 | 343000€ | 3500€ |
2023-02-17 | 9 | RUE DES CHENES | 7 | 158 | 3507 | 300000€ | 1899€ |
2021-09-11 | 32 | RUE DES ALOUETTES - BUIS SUR D | 5 | 88 | 500 | 266400€ | 3027€ |
2021-10-28 | 4 | RUE DU GERIER | 2 | 60 | 935 | 65000€ | 1083€ |
2019-12-26 | 6 | IMP DES MESANGES | 5 | 120 | 890 | 231000€ | 1925€ |
2021-06-30 | 25 | RUE DES ALOUETTES - BUIS SUR D | 4 | 157 | 500 | 232600€ | 1482€ |
2022-03-19 | 12 | RUE DES MYOSOTIS | 3 | 58 | 970 | 225000€ | 3879€ |
2022-02-15 | 25 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 80 | 700 | 245000€ | 3063€ |
2021-03-02 | 7 | RUE DES TAMARIS | 4 | 96 | 1160 | 164000€ | 1708€ |
2022-04-26 | 11 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 77 | 120 | 70000€ | 909€ |
2021-10-23 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 67 | 835 | 165000€ | 2463€ |
2020-12-05 | 5 | RUE DES CYGNES -B S DAMVILLE | 5 | 80 | 971 | 100000€ | 1250€ |
2022-11-24 | 214 | MERBOUTON | 1 | 24 | 8669 | 650000€ | 27083€ |
2021-06-26 | 15 | IMP DES SERINS | 4 | 88 | 1100 | 165000€ | 1875€ |
2022-04-02 | 1 | LE BOIS GIROULT | 8 | 190 | 4676 | 345000€ | 1816€ |
2022-10-12 | 2 | RUE DES BLEUETS | 8 | 132 | 600 | 220000€ | 1667€ |
2021-08-17 | 4 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 114 | 1127 | 225000€ | 1974€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DES ROSIERS | 3 | 68 | 696 | 104000€ | 1529€ |
2021-04-10 | 5 | LE BOIS CLOS | 3 | 73 | 500 | 64750€ | 887€ |
2021-04-02 | 14 | LE BOIS CLOS | 5 | 110 | 2008 | 197000€ | 1791€ |
2021-02-09 | 21 | RUE DES ROSIERS | 7 | 120 | 615 | 162000€ | 1350€ |
2022-02-12 | 9067 | HELLENVILLIERS | 4 | 96 | 318 | 179000€ | 1865€ |
2022-05-05 | 9 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 120 | 531 | 155000€ | 1292€ |
2021-12-02 | 5 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 83 | 800 | 143890€ | 1734€ |
2022-02-10 | 14 | HELLENVILLIERS | 5 | 100 | 847 | 153400€ | 1534€ |
2019-07-10 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 98 | 1878 | 173000€ | 1765€ |
2023-03-22 | 20 | HELLENVILLIERS | 12 | 286 | 1465 | 403150€ | 1410€ |
2021-08-27 | 7 | IMP DES SARCELLES | 9 | 250 | 500 | 710000€ | 2840€ |
2021-03-19 | 14 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 124 | 500 | 187500€ | 1512€ |
2021-08-19 | 28 | RUE DES ROSIERS | 6 | 278 | 1840 | 350000€ | 1259€ |
2020-06-12 | 86 | CHE DES DAMES | 6 | 152 | 857 | 196000€ | 1289€ |
2022-07-06 | 18 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 194 | 2312 | 419000€ | 2160€ |
2023-02-10 | 82 | CHE DES DAMES | 4 | 116 | 458 | 196000€ | 1690€ |
2019-06-22 | 12 | RUE DE LA MARIETTE | 5 | 145 | 1004 | 200000€ | 1379€ |
2020-12-05 | 13 | RUE DES BRUYERES | 3 | 70 | 500 | 131150€ | 1874€ |
2022-10-04 | 1685 | RUE DES MINEURS | 4 | 80 | 931 | 170000€ | 2125€ |
2023-03-03 | 77 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 57 | 2946 | 143000€ | 2509€ |
2022-02-15 | 95 | CHE DES CHARIOTS | 4 | 58 | 1310 | 146000€ | 2517€ |
2021-10-06 | 59 | CHE DES ROUILLONS | 4 | 83 | 1195 | 80000€ | 964€ |
2019-12-14 | 97 | RUE DE L EGLISE | 4 | 137 | 1480 | 159500€ | 1164€ |
2021-12-20 | 71 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 131 | 1822 | 66944€ | 511€ |
2022-10-12 | 67 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 67 | 1118 | 197000€ | 2940€ |
2021-11-30 | 2 | RUE DE VAUX | 4 | 90 | 807 | 180000€ | 2000€ |
2020-01-16 | 40 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 133 | 757 | 175000€ | 1316€ |
2021-05-21 | 9211 | RUE DES MINEURS | 6 | 155 | 7959 | 209000€ | 1348€ |
2021-09-20 | 4 | RTE DE GAUDREVILLE | 3 | 110 | 900 | 340000€ | 3091€ |
2020-06-20 | 3 | RUE DE VAUX | 5 | 90 | 797 | 58333.3€ | 648€ |
2021-09-07 | 21 | RUE DE VAUX | 5 | 95 | 920 | 140000€ | 1474€ |
2023-03-04 | 21 | RUE DE VAUX | 5 | 95 | 920 | 185150€ | 1949€ |
2022-07-09 | 27 | RUE DE LA MARIETTE | 3 | 70 | 0 | 140000€ | 2000€ |
2023-01-04 | 9200 | LES MINIERES - DAMVILLE | 5 | 115 | 704 | 178000€ | 1548€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DE VAUX | 3 | 167 | 1520 | 265000€ | 1587€ |
2019-07-26 | 2 | RTE DE GAUDREVILLE | 5 | 210 | 1082 | 292000€ | 1390€ |
2022-11-04 | 32 | RUE DE MERBOUTON | 3 | 74 | 500 | 169999€ | 2297€ |
2021-06-12 | 89 | RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 6 | 130 | 1250 | 120000€ | 923€ |
2019-05-22 | 14 | LES BAS CHEMINS | 10 | 250 | 150 | 150000€ | 600€ |
2021-01-30 | 4 | IMP DES BRUYERES | 3 | 75 | 500 | 77500€ | 1033€ |
2021-05-15 | 314 | RUE DES MARETTES | 5 | 92 | 500 | 155000€ | 1685€ |
2019-07-05 | 41 | IMP DES BRUYERES | 5 | 171 | 4827 | 165000€ | 965€ |
2022-02-18 | 295 | RUE DES MARETTES | 4 | 72 | 2246 | 235000€ | 3264€ |
2023-06-16 | 1 | MERJEAN | 8 | 224 | 1300 | 320000€ | 1429€ |
2021-01-07 | 24 | RUE DE MERBOUTON | 4 | 117 | 738 | 175000€ | 1496€ |
2022-08-09 | 76 | RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 3 | 72 | 500 | 190000€ | 2639€ |
2019-12-20 | 2 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 120 | 153 | 185000€ | 1542€ |
2021-09-03 | 14 | RUE DE LA MARIETTE | 7 | 130 | 1380 | 210000€ | 1615€ |
2022-06-08 | 75 | RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 3 | 67 | 500 | 175000€ | 2612€ |
2020-04-28 | 35 | LONGUERAYE | 5 | 90 | 2637 | 162000€ | 1800€ |
2020-09-23 | 35 | LONGUERAYE | 5 | 90 | 2637 | 162000€ | 1800€ |
2022-12-02 | 31 | LES PETITES MINIERES | 4 | 85 | 1549 | 152000€ | 1788€ |
2020-02-26 | 8 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 84 | 477 | 120000€ | 1429€ |
2021-09-11 | 62 | RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 5 | 170 | 2200 | 247000€ | 1453€ |
2019-07-23 | 68 | RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 3 | 86 | 6787 | 178500€ | 2076€ |
2021-03-02 | 58 | RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 5 | 120 | 500 | 168000€ | 1400€ |
2022-07-13 | 55 | RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 4 | 139 | 300 | 275000€ | 1978€ |
2020-09-08 | 56 | RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 3 | 112 | 1732 | 280000€ | 2500€ |
2020-07-03 | 53 | RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 3 | 126 | 500 | 155000€ | 1230€ |
2019-06-04 | 25 | LE TREMBLAY | 4 | 102 | 74 | 200000€ | 1961€ |
2021-06-02 | 2 | RUE DE MERBOUTON | 3 | 101 | 120 | 163200€ | 1616€ |
2021-03-06 | 48 | RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 4 | 85 | 847 | 168000€ | 1976€ |
2022-08-31 | 20 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 80 | 886 | 130000€ | 1625€ |
2019-09-20 | 52 | RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 4 | 61 | 500 | 106500€ | 1746€ |
2020-09-12 | 46 | RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 6 | 350 | 0 | 290000€ | 829€ |
2021-05-29 | 27 | LES MINIERES - DAMVILLE | 7 | 108 | 1393 | 180000€ | 1667€ |
2022-11-12 | 13 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 157 | 1710 | 248000€ | 1580€ |
2021-05-27 | 24 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 100 | 1950 | 97000€ | 970€ |
2020-10-03 | 37 | BEAUFRE HAMEAU | 4 | 120 | 1313 | 214150€ | 1785€ |
2021-03-20 | 2 | LE TREMBLAY | 4 | 96 | 120 | 250000€ | 2604€ |
2022-03-01 | 4 | RUE DE MERBOUTON | 6 | 145 | 709 | 257800€ | 1778€ |
2022-08-30 | 6 | RUE DES GRANGES | 5 | 121 | 3230 | 155000€ | 1281€ |
2022-07-20 | 166 | RUE DES BRIQUETIERS | 5 | 129 | 500 | 218000€ | 1690€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DU BOULEAU SAUROY | 6 | 130 | 0 | 145000€ | 1115€ |
2022-08-09 | 24 | BEAUFRE HAMEAU | 4 | 120 | 802 | 280000€ | 2333€ |
2023-03-04 | 405 | RUE DES CULTIVATEURS | 4 | 87 | 1567 | 171500€ | 1971€ |
2023-03-15 | 1 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 115 | 1005 | 184000€ | 1600€ |
2021-06-02 | 12 | RUE DES GRANGES | 4 | 77 | 954 | 174000€ | 2260€ |
2020-11-07 | 7 | LES MINIERES - DAMVILLE | 3 | 80 | 696 | 55000€ | 688€ |
2020-04-21 | 4 | RUE DU BOULEAU SAUROY | 3 | 60 | 1068 | 80000€ | 1333€ |
2019-09-25 | 2 | RUE DE LA MARE AUX LOUPS | 4 | 98 | 1040 | 130000€ | 1327€ |
2023-04-04 | 9135 | BEAUFRE HAMEAU | 3 | 62 | 756 | 125000€ | 2016€ |
2021-12-17 | 27 | BEAUFRE HAMEAU | 3 | 65 | 582 | 35000€ | 538€ |
2019-10-07 | 24 | RUE DE L ORME | 3 | 118 | 500 | 150000€ | 1271€ |
2021-11-27 | 576 | RUE DES MINEURS | 5 | 161 | 500 | 216000€ | 1342€ |
2022-04-30 | 30 | BEAUFRE HAMEAU | 4 | 100 | 84 | 185000€ | 1850€ |
2020-11-02 | 654 | RUE DES BRIQUETIERS | 4 | 87 | 868 | 193550€ | 2225€ |
2022-08-18 | 405 | RUE DES BRIQUETIERS | 3 | 63 | 704 | 165000€ | 2619€ |
2022-04-02 | 5 | RUE DU PUITS CARRE | 3 | 59 | 1695 | 117000€ | 1983€ |
2022-09-28 | 15 | RUE DE L ORME | 5 | 146 | 32 | 300000€ | 2055€ |
2019-07-09 | 2 | RTE DE DAMVILLE | 4 | 90 | 1044 | 107500€ | 1194€ |
2020-10-29 | 22 | RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 5 | 110 | 1060 | 85000€ | 773€ |
2022-05-14 | 15 | RUE DES ARDILLIERES | 5 | 127 | 1824 | 230000€ | 1811€ |
2021-12-16 | 13 | RUE DE L ORME | 7 | 214 | 999 | 161875€ | 756€ |
2021-04-27 | 24 | RUE DE LA CROIX VERTE | 3 | 80 | 1762 | 175000€ | 2188€ |
2020-07-03 | 4 | RTE DE DAMVILLE | 4 | 101 | 778 | 165000€ | 1634€ |
2022-08-26 | 25 | RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 5 | 117 | 500 | 239440€ | 2046€ |
2021-09-04 | 30 | LE RENOULET | 4 | 83 | 2958 | 218400€ | 2631€ |
2019-07-26 | 12 | RUE DE LA CROIX VERTE | 6 | 162 | 894 | 160000€ | 988€ |
2019-08-27 | 4 | RUE DE LA CROIX VERTE | 6 | 149 | 159 | 157000€ | 1054€ |
2022-07-25 | 4 | RUE DE LA CROIX VERTE | 6 | 149 | 2631 | 195000€ | 1309€ |
2021-11-30 | 2 | IMP DES ROUSSIERES | 4 | 87 | 500 | 170000€ | 1954€ |
2022-07-29 | 7 | RTE DE DAMVILLE | 2 | 42 | 225 | 60000€ | 1429€ |
2021-06-11 | 1 | IMP DES ROUSSIERES | 5 | 98 | 1368 | 145000€ | 1480€ |
2020-10-23 | 21 | RUE DE LA CROIX VERTE | 4 | 115 | 1470 | 159000€ | 1383€ |
2020-12-05 | 1 | CHEM DES CLOS | 4 | 105 | 3810 | 143000€ | 1362€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DES IRIS | 3 | 236 | 1937 | 243550€ | 1032€ |
2022-05-31 | 8 | RUE DES IRIS | 3 | 142 | 2722 | 190000€ | 1338€ |